以下关于商用房贷款说法不正确的是（）。

A.商用房贷款的期限通常不超过10年

B.贷款期限在1年以内（含1年）的，借款人可采取一次还本付息法

C.贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法

D.商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的55%