以下建设工程中，需要办理施工许可证的有（）

A.实行开工报告审批制度的建筑工程

B.抢险救灾工程

C.农民自建低层住宅工程

D.投资额30万元以上的建筑装修工程

E.建筑面积300平方米以上的民用建筑工程