读亚马孙流域朗多尼亚地区人口增长与雨林砍伐的关系图和亚马孙流域开发示意图，回答下列问题。（12分）

在二十世纪六十年代，巴西政府为了解决农村的失业问题，鼓励农民向亚马孙河流域进军。破产的农民们，拖家带口走向森林，他们的目的地主要是西南部的朗多尼亚地区，这里是巴西最富庶的地区。在高潮时期，每月有五万七千名移民来到这里。

(1)朗多尼亚地区人口迅速增加的原因是                     。人口的这种变化主要得益于                         。（2分）

(2)简要分析促使朗多尼亚地区人口迅速增加的因素。（4分）

(3)朗多尼亚地区1970年至1988年的19年间，人口从10万增加到100万，雨林砍伐的面积从不足10万平方千米增长至       平方千米，占到雨林总面积的           ％，这说明人口增长与雨林砍伐有什么关系?（4分）

(4)亚马孙横贯公路的建设对雨林有何影响?（2分）

市场比较法用于土地估价时，把购买土地作为一种投资，地价款作为购买未来若干年土地收益而投入的资本。 ( )