申请领取施工许可证，下列哪些是应当具备的条件（）。

A.已经办理该建筑工程用地批准手续

B.在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证

C.需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求

D.有满足施工需要的施工图纸及技术资料