以下关于个人住房贷款合作单位定位说法正确的是（）。

A．一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商

B．二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司

C．商业银行与房地产经纪公司之间是代理人与被代理人的关系

D．企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素

E．在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保

下列有关房地产投资项目中投资与成本的特点描述错误的一项是( )。

A．在房地产开发投资中，其经营方式为出售时的投资，为开发过程中的资金投入，其成本应为开发过程中的成本支出

B．以出租为经营方式的房地产开发投资中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本不含建设成本和出租成本

C．以经营为经营方式的房地产开发过程中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本含建设成本和经营成本

D．以出租为经营方式的房地产置业投资中，其主要投资为购买房地产时的资金投入，其成本包含购买成本和出租成本