已知：一个正数的两个平方根分别是2a﹣2和a﹣4，则a的值是 _________ ．

建筑物评估中关于市场法说法正确的有（）

A.建筑物评估中市场法主要有两种方法：交易实力比较法和基准价格对照法

B.建筑物评估中市场法主要有两种方法：直接法和间接法

C.区域因素修正有三种方法：双百分制比较法，十等份因素比较法和环境成熟度修正法

D.建筑物评估中市场法对个别因素修正时，主要采用售价调整法，一般由简单平均法和加权平均法

E.个别因素是决定相同区域房地产出现差异的依据

F.区域因素的修正是市场法的关键和难点之一