在中国境内设立了机构、场所的，或者在中国境内未设立机构、场所，但是有来源于中国境内所得的企业，这部分企业被称为( )。

A．居民企业
B．非居民企业
C．外商企业
D．外国企业

某施工企业需要一台设备，经过分析租赁与购买该设备的利益，决定从设备租赁公司租借一台该设备，该设备的价格为128万元，租期为7年，每年年末支付租金，折现率为 10%，附加率为4%。

企业做出租赁或购买决定的关键在于( )。

A．技术可行性分析
B．经济可行性分析
C．使用可靠性分析
D．技术经济可行性分析