读“我国某海滨小城的城区规划布局图”，回答下列问题。
（1）该城市早期形成的区位条件是_______________________________________________________。
（2）②～⑦处房价最高的是__________，原因是___________________________________________。
（3）目前，该城市火电厂布局是否合理？试简述理由。
_________________________________________________________________________________________
（4）随着城市的发展，市政府计划将X区发展成新工业区，分析X区发展成新工业区的优势区位条件。
_________________________________________________________________________________________
