为了促进企业的规范化发展，需要发挥企业文化的( )功能。

A．娱乐

B．主导

C．决策

D．自律

甲乙共同出资购买海边别墅一栋，各自占有50%的份额，并共同决定出租给丙，后甲因债务问题，将自己的50%份额抵押给丁，债务到期后，甲因无力偿还到期债务，决定变卖自己对别墅所有的份额，在同等条件下，乙丙丁与第三人均要求购买，问，最终房屋应卖给谁( )

A．乙

B．丙

C．丁

D．第三人