估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。

(3)若采用成本法估价，下列表述中不正确的是( )。

A．应对房屋建筑物、房屋装修部分分别计算折旧

B．无论是借贷资金还是自有资金都应计算利息

C．在估价测算过程中土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金

D．在最终计算价值中应扣减需补缴的土地使用权出让金

下列选项中，属于集体协商的特征的是（）。

A.集体协商是围绕着改善劳动条件和协调劳动关系的谈判

B.集体协商的结果体现在所签订的集体合同中

C.集体协商本身可以产生劳动关系

D.集体协商是劳动者团体与企业或企业团体之间的谈判

E.劳动者应受到特别保护