下列耕地中，不应当划入基本农田保护区的是（）。

A.铁路沿线的耕地

B.需要退耕还林的耕地

C.河流沿岸的耕地

D.集镇建设用地区周边的耕地

下列对签订前期物业服务合同应注意事项的表述，正确的是（）。

A.对业主自有物业专有部分的承接验收需在合同中约定

B.应当对物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容、标准、责任等作出明确的约定

C.应当由建设单位支付的费用不能转嫁给业主

D.前期物业服务合同中涉及的费用种类多，情况复杂，无需一一予以列明

E.前期物业服务合同中由业主支付的费用部分，则应当注意是否符合国家法律法规的要