工程项目有多种组织管理模式，并各具特点。下列关于组织管理模式特点的评价中，不恰当的是( )。

A．与平行承包模式相比，EPC模式中业主控制工程造价的难度大

B．与总分包模式相比，平行承包模式扩大了业主选择承包商的范围

C．EPC模式和CM模式都可以实现有条件的边设计、边施工

D．与EPC模式相比，平行承包模式不利于承包商设计施工综合管理能力的发挥

商用房地产作为抵押物除应符合居住用房地产作为抵押物的条件外，还应满足的条件包括（）。

A.位于商业氛围成熟、交易活跃的区域

B.已进行物理分割

C.具有独立产权，可独立经营、转让

D.通用厂房土地性质必须是国有出让