根据转让的方式，房地产转让可分为（）。

A.有偿转让和无偿转让

B.出让方式取得的建设用地使用权转让和划拨方式取得的建设用地使用权转让

C.土地使用权转让和房屋所有权转让

D.房地产买卖转让和房地产赠与转让

收益与风险的本质关系可以表述为如下公式：预期收益率＝无风险利率－风险补偿。（ ）