下列哪一项不是向主管海关申请设立保税仓库必须具备的条件。( )

A．申请人须具有法人资格，并具备向海关缴纳税款的能力

B．申请人必须是具有进出口经营权的企业

C．仓库应具有专门储存、堆放进口货物的安全设施

D．应配备海关培训认可的专职管理人员

一幢建筑高度为30m的商业楼，，每层的建筑面积为1200m²。地上八层，地下一层，请根据上述条件回答以下问题：

根据其使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度，该商业楼应属于（）建筑。

A.一类

B.二类

C.三类

D.四类