陈某租赁了徐某的房屋，租赁期间，徐某将房屋卖给了王某，出卖前，徐某未通知陈某，以下说法正确的是()

A．合同有效

B．合同无效

C．合同效力待定

D．合同可撤销

民事纠纷的主体所享有的请求司法机关公正地解决他们之间存在的民事纠纷的利益，叫做（）。