王女士购买了一套二手房用于出租，该房产经济寿命60年，已使用10年，重置价格60万元，其中装修的重置价格10万元，平均寿命5年，已使用2年，设备的重置价格15万元，平均寿命15年，已使用10年，李先生承租了该房屋，租期5年，月租金2500元，该类房产的资本化率为6%。

假设租金中包含了家具及电器的使用，则可判定该房地产的价值（）万元。

A.小于43.1

B.小于47.3

C.大于43.1

D.大于47.3

叙述离心喷雾干燥的雾化操作原理及其优点。