问题 多项选择题

下列关于投资性房地产的说法中错误的有()。

A.采用成本模式计量的投资性房地产,需要计提折旧或摊销,存在减值迹象的不需要计提减值准备

B.采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值变动计入资本公积

C.房地产企业对其投资性房地产只能采用公允价值模式计量

D.房地产企业对其投资性房地产只能采用成本模式计量

E.房地产企业对其投资性房地产可以采用成本模式计量,也可以采用公允价值模式计量,但是只能采用一种模式计量

答案

参考答案:A, B, C, D

解析:【知识点】投资性房地产后续计量模式的变更【答案解析】:采用成本模式计量的投资性房地产,需要计提折旧或摊销,存在减值迹象的需要计提减值准备;采用公允价值模模式计量的投资性房地产,公允价值变动计入当期损益;投资性房地产企业对其投资性房地产要么采用成本模式计量,要么采用公允价值模式计量,但是不能同时采用两种模式计量。

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