下列筹资方式中，属于商业信用筹资方式的是（）。

A、短期借款

B、融资租赁

C、抵押贷款

D、预收账款

《建筑法》规定：除国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程外，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定申请领取施工许可证。此处“限额以下的小型工程”是指（）。

A、工程投资额30万元以下或者建筑面积300

B、工程投资额30万元以下且建筑面积300平方米以下的建筑工程平方米以下的建筑工程

C、工程投资额300万元以下或者建筑面积

D、工程投资额300万元以下且建筑面积300300平方米以下的建筑工程平方米以下的建筑工程