下列关于Frame类的说法不正确的是( )。

A．Frame是Window类的直接子类

B．Frame对象显示的效果是一个窗口

C．Frame被默认初始化为可见

D．Frame的默认布局管理器为BorderLayout

某新建商业房地产出租经营，欲评估其转让价格。现选择了三个经营规模不同的类似出租商业房地产作为可比案例，测算估价对象房地产的净收益。已知每个可比案例在估价时点前连续3年的平均年净收益分别为280万元、300万元和350万元，依据最高最佳使用原则选取了350万元作为估价对象房地产的年净收益。

这样的做法有哪些问题