业主大会筹备组应当自组成之日起( )在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下，组织业主召开首次业主大会。

A．10日内

B．15日内

C．25日内

D．30日内

张某与陈某于1993年结婚，1994年，张某以经商所得购住房一幢，产权人登记为张某。1998年，张某将房屋赠与情妇余某居住，陈某得知，大为不满，但未表态。1999年，张某为免纠纷，暗将房屋过户给余某。2002年3月，张某去世后，陈某发现房屋产权变更，遂诉至法院要求余某返还房屋。此案的正确处理应是

A．房屋已归余某所有，不属遗产，陈某不能继承
B．张某生前赠与无效，陈某有权索回房屋
C．张某生前赠与可以视为对遗产的处理，陈某、余某可以各得房屋一半
D．已过诉讼时效，陈某的请求应不予以保护