为规范商品房预售行为，加强商品房预售管理，保障购房人的合法权益，( )明确了商品房预售实行预售许可证制度。

A．《城市房地产管理法》

B．《商品房销售管理办法》

C．《城市商品房预售管理办法》

D．《城市房地产抵押管理办法》

航次租船合同运费的到付时间有（）。

A、装货完毕后若干天后支付

B、交付货物后支付

C、卸货完毕时支付

D、船舶到达卸货港时支付