某房地产开发商投资81万元建一座写字楼，第一年装修费为1万元，以后每年增加2万元，把写字楼出租，每年收入租金30万元，若扣除投资和装修费，则从第几年开始获取纯利润？

关于证券投资者，以下说法错误的是（）。

A、投资者买卖证券的基本途径之一是直接进入交易场所自行买卖证券

B、投资者买卖证券的基本途径之一是委托经纪人代理买卖证券

C、投资者是买卖证券的主体

D、投资者是买卖证券的客体