关于旧的城镇住房制度存在的弊端，下列说法不正确的是（）。

A.住房建设投资"有去无回"，不能循环和周转

B.收取较高租金，抑制个人对住房的投入

C.住房建设以及维修管理成了国家的沉重包袱

D.收取的低租金不够支付住房的日常维修和管理费用

DBAS设计活动可细分为______。

A) 需求分析和概要设计
B) 需求分析和详细设计
C) 概要设计和详细设计
D) 需求分析、概要设计和详细设计