关于房地产估价的特点或本质的说法，正确的是______。

A．房地产估价是评估房地产的价格而不是价值
B．房地产估价是模拟市场定价而不是代替市场定价
C．房地产估价是一种价格保证而不是仅提供参考意见
D．房地产估价有误差且不能把误差控制在合理范围内

1944年10月美军决定发起菲律宾群岛战役。20日，美军在莱特湾登陆。负责攻击莱特湾的日军战列舰队，在受到美军护航舰队的顽强抵抗后，最终放弃了原来的计划。这就是著名的莱特湾海战。关于莱特湾海战，以下表述错误的是（）

A.莱特湾海战使日军航母丧失殆尽

B.莱特湾海战标志着太平洋战争全面爆发

C.莱特湾海战是二战中规模最大的一次海战

D.日海军自莱特湾海战后即失去了海空作战能力