下列关于申请个人住房贷款的条件的表述不正确的有：( )。

A．以不高于所购买(建造、大修)住房全部价款的一定比率作为所购买(建造、大修)住房的首期付款

B．具有完全民事行为能力的自然人和法人

C．有贷款人认可的资产作为抵押或质押

D．具有城镇常住户口或有效居留身份

E．有稳定职业和经济收入

蒸气往复泵检修后的运行验收内容应包括（）。

A.在运行中有无异常响声和摩擦现象

B.冷却水和注油畅通，温度正常，无泄漏

C.润滑系统好用

D.密封泄漏符合相应标准规定