下列主要能概括药物的药性和作用的是（）。

A.归经

B.四气、五味

C.升降浮沉

D.毒性

E.配伍、七情

某住宅物业项目总建筑面积29万平方米，可收费总面积26万平方米，现公开招标选聘物业服务企业，某物业管理公司目前管理的各类物业项目房屋建筑面积分别为：多层住宅

20万平方米、高层住宅20万平方米、别墅4万平方米。拟参与该项目投标。

该公司物业服务费报价部分项目如下：

（一）人工费用；

1．人员工资、社会保障和按规定提取的福利费。包括以下人员：

（1）公司分管该项目副总经理；

（2）该项目经理；

（3）该项目客服、维修等其他人员。

2．补充养老金：

3．项目部年终绩效奖。

（二）共用部位、共用设施设备运行维护费

（三）工程保修费

（四）管理区域清洁卫生材料费

（五）管理区域专修垃圾清理费

（六）公共秩序维护费

（七）项目管理办公费

（八）项目履约保证金

（九）用于项目物业服务的固定资产折旧

（十）项目共用部位、共用设施设备及公众责任保险费

（十）社会“爱心捐赠”

该公司物业服务费报价测算项目中，哪些费用项目不应计入该项目物业服务成本（支出）