商品房预售合同应当由( )向房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

A．预售人

B．预购人

C．预售合同约定的一方

D．预售人和预购人共同

业务指标不包括（）。

A.目标设定情况

B.组织管理水平

C.资金落实情况

D.经济效益