房地产拥有者将该房地产委托给信托公司，信托公司根据委托者要求进行管理，帮委托者获取溢价，这是房地产的哪种投资方式( )

A．房地产购买

B．房地产租赁

C．房地产信托

D．房地产经营

总体规划是综合性和纲领性的规划，是编制( )的依据。

A．专项规划

B．区域规划

C．企业规划

D．制定优惠政策

E．制定年度计划