下列关于固定资产期初余额审计的说法中，正确的有（）。

A.在连续审计情况下，应注意与上期审计工作底稿中的固定资产和累计折旧的期末余额审定数核对相符

B.在变更会计师事务所时，后任注册会计师应考虑查阅前任注册会计师有关审计工作底稿

C.在首次接受审计情况下，当被审计单位的固定资产数量多、价值高、占资产总额比重大时，最理想的方法是全面审计被审计单位设立以来延续至期初的"固定资产"和"累计折旧"账户中的所有重要的借贷记录

D.最有效的方法是查阅前任注册会计师的审计工作底稿

企业对以上项目可以采取的房地产营销控制的方法有( )。

A．销售程序

B．年度计划控制

C．赢利能力控制

D．营销审计