为规范商品房预售行为，加强商品房预售管理，保障购房人的合法权益，（）法律规定商品房预售实行预售许可。

A.《城市房地产管理法》

B.《商品房销售管理办法》

C.《城市商品房预售管理办法》

D.《城市房地产抵押管理办法》

研究有关领导的理论可以归纳为哪几大类（）

A、领导权变理论

B、领导特性理论

C、领导行为理论

D、领导连续流理论