某市公交公司因票价受到政府限制，2010年末收到当地市政府给予的200万元财政拨款，其中140万元用于补偿2010年企业的经营亏损，剩余的60万元用于2011年度的补贴。企业已收到款项，并存入银行。

要求：

根据以上资料，回答下列问题。

下列有关公交公司的处理中，说法正确的是()

A、确认递延收益200万元

B、确认营业外收入200万元

C、确认递延收益60万元和营业外收入140万元

D、确认资本公积60万元和营业外收入140万元

接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织的是（）。

A.抵押人

B.抵押权人

C.委托人

D.代理人