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下列关于市场法的叙述有误的一项是（）。

A.市场法的难点在于如何保证可比实例成交价格的客观合理性.以及如何对其各种因素进行修正或调整

B.如房地产市场不稳定.房价暴涨暴跌.则采用市场法估价的难度就很大

C.在出现房地产泡沫时.采用市场法有可能低估房价

D.对于那些很少发生交易的房地产，如特殊工业厂房、学校、教堂、寺庙等，则难以采用市场法估价