参考答案：

符合下列条件的，经市、县人民政府批准，期划拨土地使用权可以转让。

（1）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；

（2）须有国有土地使用证；

（3）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；

（4）依照房地产管理法、国务院55号令的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金。或者经批准不办理出让手续的，按规定应交纳土地收益。