参考答案：

（1）通过建立土地收购、储备机制，为企业盘活存量土地资产服务，有利于加快企业结构调整步伐，促进企业改革。

（2）规范土地交易行为和土地市场的统一管理，防止国有土地资产的流失。

（3）优化城市存量土地资源的配置，加强政府对土地利用和供应的有效调控。