配置加劲肋是提高梁腹板局部失稳的有效措施，当时，（）。

A．可能发生剪切失稳，应配置横向加劲肋

B．可能发生弯曲失稳，应配置纵向加劲肋

C．剪切失稳与弯曲失稳均可能发生，应同时配置纵向加劲肋与横向加劲肋

D．不致失稳，不必配置加劲肋

甲酒楼一年前重新装修后出租给乙餐饮公司经营，租期5年。估价机构现对该酒楼进行拆迁估价，酒楼业主不配合拆迁工作，不允许估价人员进入酒楼实地查勘。根据拆迁人提供的资料，该酒楼产权清晰，权属证书齐全，用途合法，无违章搭建。请问：
(1)针对该类拆迁估价，在估价程序上应特殊注意哪些环节
(2)装修补偿应如何确定
(3)对已存在的租赁关系，估价时应如何处理