参考答案：

（1）对需要盘获得国有划拨土地，都必须纳入政府土地储备中心运作。

（2）对于需要用于房地产开发的地块，都要事先进入土地储备库，然后再进入市场。

（3）对需要进行招标拍卖出让国有土地使用权的土地，由土地储备中心负责实施该地块附着物的拆迁和土地出让的前期准备工作，实行“净地“出让。