使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率称为( )。

A．利息备付率

B．财务内部收益率

C．财务净现值率

D．偿债备付率

开发商以招拍挂出让方式获得国有建设用地使用权的开发建设项目时，需要办理的规划审批工作，下列说法正确是（）。

A.同划拨土地开发项目程序一样

B.需要向政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请

C.不需要向政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请

D.不需要经过开发项目选址、定点审批阶段

E.需要提交设计方案并经规划部门审查