青年在线2009 年3 月4 日消息：天津市一家福利院，多年来常有一群少先队员来服务。10 年多来，这所学校的学生毕业了一届又一届，出入福利院的学生换了一批又一批，可他们对老人的热情和关爱始终没有改变。对上述材料认识正确的是[ ]

A．这是一种勇于承担责任一表现，值得提倡

B．学生的主要任务是学习，不值得提倡

C．青少年年龄小，承担社会责任是长大后的事

D．这些学生是为了获得表扬和奖励

某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融机构提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为33%，则该项投资的税前现金回报率为( )。

A．7.5%
B．8.3%
C．12.5%
D．16.7%