房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列各项中，允许在计算增值额时扣除的是（　）。

A．已售精装修房屋的装修费用

B．加罚的利息

C．未取得建筑安装施工企业开具发票的扣留质量保证金

D．逾期开发土地缴纳的土地闲置费

贷款人应要求借款人以（）形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。