天棚抹灰面积按主墙间的净面积计算，带梁天棚，梁两侧抹灰面积( )。

A．不计算在内

B．当梁高大于200mm，并入天棚抹灰工程量内计算

C．当梁高大于250mm，并入天棚抹灰工程量内计算

D．并入天棚抹灰工程量内计算

物业管理服务中，服务的主体起主导地位的是( )。

A．房地行政主管部门

B．业主

C．社区的建设

D．建设单位