下列关于契税的减免陈述，正确的有（）。

A.公租房经营管理范围购买住房作为公租房，免征契税

B.公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税

C.债权人承受破产企业土地以抵偿债务的，免征契税

D.企业改制中，同一投资主体内部所属企业间土地权属划转，契税方面应该按公平交易原则确定计税依据征收契税

E.经国务院批准实施债转股后的新企业承受原企业的土地和房屋权属的，免征契税