计算缴纳土地增值税时，判定普通住宅的标准有（）。

A.建筑容积率在1.0以上

B.实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价1.2倍以下

C.建筑覆盖率在1.0以上

D.增值额未超过扣除项目金额之和的20%

常用热值单位的换算：1卡（ｃａｌ）＝（）焦（J）.

A、4.066

B、4.186

C、4.976

D、4.496