问题 单项选择题

某企业2014年自建两栋完全一样的办公楼,6月30日建成投入生产经营,入账金额均为800万元;8月31日将一栋办公楼用于出租,从9月1日起收取租金,根据合同,收取三年租金72万;已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为30%。计算该企业2014年度应纳房产税()万元。

A.5.44

B.4.48

C.6.72

D.5.78

答案

参考答案:A

解析:从租计税:72÷(3×12)×4×12%=0.96(万元);从价计税:800×(1-30%)×1.2%×6÷12+800×(1-30%)×1.2%×2÷12=4.48(万元)合计应缴纳房产税=0.96+4.48=5.44(元)

选择题
单项选择题