在有偿出让和转让土地时，下列说法不符合《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定原则的是（）。

A.有偿出让和转让土地使用权，要向土地受让者征收契税

B.地价应与当地的社会经济承受能力相适应

C.居住用地的土地出让年限为70年

D.商业用地的土地出让年限为50年