下列各项中，属于土地增值税征税范围的有（）。

A.房地产的代建房行为

B.以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的

C.被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的

D.企业转让办公楼

E.将房屋产权赠与直系亲属的