根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是 ( )。

A．某市房产所有人将房屋产权无偿赠送给他人

B．某市房产所有人将房屋产权有偿转让给他人

C．某市土地使用权人通过教育部门将土地使用权赠与某学校

D．某市土地使用权人将土地使用权出租给某养老院

下列经济业务中，应填制付款凭证的有（）。

A.从银行提取现金备用

B.购买材料预付订金

C.购买材料未付款

D.以银行存款支付前欠单位货款