现有一宗占地面积为1000m²的城镇建设用地，使用者先以行政划拨方式取得，后于2004年11月1日通过补办出让手续取得该宗地50年期的土地使用权，同时建成一座总建筑面积2500m²的办公楼，现全部用于出租。2009年11月1日进行的市场调查情况如下。

（1）在当地，规划档次相同办公楼的月租金一般为30万元，月平均费用15万元，此外出租时可以收取押金60万元，押金收益率为5%。

（2）该办公楼耐用年限为50年，残值率为0，建筑重置价为每建筑平方米4000元。

（3）土地还原率为6%，建筑物还原率为8%。

该建筑物的年纯收益为（）万元。

A.68

B.84

C.72

D.80

第一组：
一足月新生儿，生后4天因不吃、不哭、黄疸而入院，查体发现：患儿全身黄染，反应差，呼吸急促，面色灰，二肺闻细湿哕音，心率160次/min，肝肋下4cm，脾肋下1cm，质硬，二下肢有硬肿。

提示：其母血型“B”，门诊查肝功能，间接胆红素389μmol/L，直接胆红素17μmoL/L，血常规：白细胞：11×10⁹/L，中性粒细胞89%。
提问：该患儿可能的诊断有

A．新生儿败血症

B．新生儿肺炎

C．新生儿寒冷损伤综合征

D．生理性黄疸

E．新生儿肝炎综合征

F．低血糖

G．新生儿溶血病

H．先天性胆道闭锁