下列属于房地产投资信托的优势的是( )。

Ⅰ．资产流动性不高、投资额巨大

Ⅱ．与股票或债券的相关系数较低，分散投资组合风险

Ⅲ．与其他金融资产的相关度较低，有相对较低的波动性

Ⅳ．房地产投资信托具有抵抗通货膨胀的能力

A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
B．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

关于胜任特征冰山结构的说法，正确的是（　）。

A．水上外显的胜任特征难于改进与发展

B．水下深藏的胜任特征是决定人们行为及表现的关键因素

C．越是水下深层的胜任特征，越容易被测

D．水上表层的特征更具有选拨与测试的经济价值