参考答案：

1、收益法的优点：

（1）运用范围广；

（2）理论依据充分；

（3）符合买卖者的投资宗旨；

2、收益法的缺点：

（1）纯收益及还原利率的确定相当困难；

（2）仅仅根据预期的纯收益确定价格，难免脱离实际；

（3）适用范围仍有一定的局限性。