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问题 单项选择题

按照《城市规划编制办法》的规定，城市控制性详细规划，由（）负责组织编制。

A、市人民政府

B、市人民政府城市规划行政主管部门

C、城市规划编制单

D、建设单位委托

答案

参考答案：B

单项选择题

施工平行发包在进度控制方面的特点是( )。

A．由于要进行多次招标，业主用于招标的时间较多

B．对业主来说，要等最后一份合同签订之后才知道整个工程的总投资，对投资的早期控制不利

C．合同交互界面比较多，应非常重视合同之间界面的定义和管理，否则对质量控制不利

D．业主要负责对多个合同的跟踪管理，工作量较大
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问答题

试题一（20分）1.某建设项目的工程费由以下内容构成：（1）主要生产项目1500万元，其中建筑工程费300万元，设备购置费1050万元，安装工程费150万元。（2）辅助生产项目300万元，其中建筑工程费150万元，设备购置费110万元，安装工程费40万元。（3）公用工程150万元，其中建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。2.项目建设前期年限为1年，项目建设期第1年完成投资40%，第2年完成投资60%。工程建设其他费为250万元，基本预备费率为10%，年均投资价格上涨为6%。3.项目建设期2年，运营期8年。建设期贷款1200万元，贷款年利率为6%，在建设期第1年投入40%，第2年投入60%。贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。4.项目固定资产投资预计全部形成固定资产，使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。运营期第1年投入资本金200万元作为流动资金。5.项目运营期正常年份的营业收入为1300万元，经营成本为525万元。运营期第1年的营业收入和经营成本均为正常年份的70%，自运营期第2年起进入正常年份。6.所得税税率为25%，营业税金及附加为6%。问题：

列式计算项目的基本预备费和涨价预备费。
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